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茂管佳商管ERP軟件助力奧特萊斯能耗成本管控與節能方案落地
來源：
發布時間：2025-09-12
奧特萊斯因面積大、設施多（如空調、照明、電梯、新風系統），能耗成本占運營成本比重高，但傳統能耗管理存在諸多痛點：一是能耗數據采集不精細，依賴人工定期抄表，不僅耗時耗力，還易出現抄表誤差，無法準確掌握各區域、各設備的實際能耗情況；二是節能方案落地困難，缺乏對能耗數據的深度分析，難以識別高能耗設備或區域，節能措施多為 “一刀切”（如統一降低空調溫度），效果不佳且可能影響顧客體驗；三是能耗費用分攤不透明，租戶與公共區域能耗劃分模糊，費用分攤易引發爭議，影響租戶關系。冬余數據科技（上海）有限公司的茂管佳商管 ERP 軟件，推出能耗精細化管控模塊，通過數據采集、分析、分攤全流程優化，幫助奧特萊斯降低能耗成本。在數據采集上，軟件與智能電表、水表、氣表、能耗傳感器等硬件設備無縫對接，實現能耗數據實時采集（如每 15 分鐘更新一次），自動生成能耗臺賬，無需人工干預。運營人員通過系統可查看各區域（如 A 區商鋪、B 區公共照明、停車場）、各設備（如 1 號電梯、中央空調系統）的實時能耗數據，還能對比不同時間段能耗變化（如工作日與***、旺季與淡季），精細定位能耗異常點。在節能方案落地方面，茂管佳商管 ERP 軟件具備智能能耗分析功能，通過算法識別高能耗設備與區域，并生成個性化節能建議。例如，系統分析發現某區域空調能耗遠超其他區域，結合設備運行數據判斷為 “空調濾網長期未清洗導致效率下降”，自動提醒工程部門安排清洗；針對公共照明能耗高的問題，系統建議 “根據客流高峰時段調整照明開啟數量（如非高峰時段關閉 50% 非必要照明）”，并模擬測算實施后可降低 15% 的照明能耗。同時，軟件支持節能方案效果跟蹤，記錄方案實施前后的能耗變化，生成效果評估報告，為后續優化節能策略提供數據支撐。在能耗費用分攤上，軟件支持靈活的分攤規則設置。運營人員可根據租戶租賃面積、實際能耗使用情況或合同約定，在系統內預設分攤比例（如商鋪能耗按面積分攤、公共區域能耗按租戶營業額占比分攤），系統自動計算每個租戶應承擔的能耗費用，并生成詳細分攤明細（如 “商鋪自身能耗 1200 元，公共區域分攤 500 元，合計 1700 元”）。租戶可在系統內查看費用明細與計算依據，避免因分攤不透明引發爭議。通過該模塊，奧特萊斯能耗成本平均降低 20%，能耗費用糾紛減少 80%，實現經濟效益與運營效率的雙重提升。
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