對一個房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人來說，掌握大量的市場信息是他從事好這項業(yè)務(wù)的先決條件。這些住處應(yīng)該包括：房地產(chǎn)有關(guān)的法律、法規(guī)及相關(guān)的政策信息、購買對象變化信息等。在很**程度上來說，經(jīng)紀(jì)人就是利用信息制造利潤，信息就是他們**主要的資本。如果說居間側(cè)重的是信息的話，那么代理就非得要具備專業(yè)知識才行。代理是**某一方去尋找另一方，是買賣和租賃的全過程代理，貫穿于房地產(chǎn)生產(chǎn)各個環(huán)節(jié)，因此要求經(jīng)紀(jì)人在熟悉有關(guān)房地產(chǎn)法律、法規(guī)、條例的基礎(chǔ)上通曉房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營、建筑學(xué)、房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)價格評估等專業(yè)知識。具體來說，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動包括提供房地產(chǎn)信息、實地看房、代擬合同等有償服務(wù)。雨花臺區(qū)本地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)選擇

(十)建立房屋成交價格和租金定期發(fā)布制度。市、縣房地產(chǎn)主管部門要會同價格主管部門加強房屋成交價格和租金的監(jiān)測分析工作，指導(dǎo)房屋交易機構(gòu)、價格監(jiān)測機構(gòu)等建立分區(qū)域房屋成交價格和租金定期發(fā)布制度，合理引導(dǎo)市場預(yù)期。三、加強中介市場監(jiān)管(十一)嚴(yán)格落實中介機構(gòu)備案制度。中介機構(gòu)及其分支機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按規(guī)定到房地產(chǎn)主管部門備案。通過互聯(lián)網(wǎng)提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的機構(gòu)，應(yīng)當(dāng)?shù)綑C構(gòu)所在地省級通信主管部門辦理網(wǎng)站備案，并到服務(wù)覆蓋地的市、縣房地產(chǎn)主管部門備案。房地產(chǎn)、通信、工商行政主管部門要建立聯(lián)動機制，定期交換中介機構(gòu)工商登記和備案信息，并在**網(wǎng)站等媒體上公示備案、未備案的中介機構(gòu)名單，提醒**防范交易風(fēng)險，審慎選擇中介機構(gòu)。江蘇本地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)選擇房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人通過專業(yè)的服務(wù)和市場信息，幫助買賣雙方快速達(dá)成交易，提升市場的流動性。

房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)每年對房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)的專業(yè)人員條件進(jìn)行一次檢查，并于每年年初公布檢查合格的房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)名單。檢查不合格的，不得從事房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)。(3)房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)的義務(wù)房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)必須履行下列義務(wù)：①遵守有關(guān)的法律法規(guī)和政策。②遵守自愿、公平、誠實信用的原則。③按照核準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍從事經(jīng)營活動。④按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取費用。⑤依法繳納稅費。⑥接受行業(yè)主管部門及其他有關(guān)部門的指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。房地產(chǎn)中介法律風(fēng)險防范

①房地產(chǎn)信息咨詢包括提供各地的地價、房價、房地產(chǎn)租賃價格以及它們的動態(tài)走勢，待出讓地塊和待**、出租、交換、***房地產(chǎn)情況，以及投資招商、購房、換房等信息的咨詢。②房地產(chǎn)法律、業(yè)務(wù)咨詢對于房地產(chǎn)法規(guī)、政策問題以及辦理房地產(chǎn)交易、租賃、***業(yè)務(wù)手續(xù)等問題的咨詢。③代理代理研制房地產(chǎn)方面的可行性報告、投資開發(fā)方案、項目規(guī)劃設(shè)計方案等方面的業(yè)務(wù)。(2)房地產(chǎn)評估房地產(chǎn)評估，是指房地產(chǎn)進(jìn)行測算，評定其經(jīng)濟價格的經(jīng)營活動。房地產(chǎn)評估機構(gòu)，即從事房地產(chǎn)價格評估活動的機構(gòu)。特別是房改新制度實施、取消實物分房后居民到市場購買住房，經(jīng)紀(jì)人的金融知識就顯得尤為重要。

(九)健全交易資金監(jiān)管制度。市、縣房地產(chǎn)主管部門要建立健全存量房交易資金監(jiān)管制度。中介機構(gòu)及其從業(yè)人員不得通過監(jiān)管賬戶以外的賬戶代收代付交易資金，不得侵占、挪用交易資金。已建立存量房交易資金監(jiān)管制度的市、縣，要對制度執(zhí)行情況進(jìn)行評估，不斷優(yōu)化監(jiān)管方式;尚未建立存量房交易資金監(jiān)管制度的，要在2016年12月31日前出臺監(jiān)管辦法，明確監(jiān)管制度并組織實施。省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要對所轄市、縣交易資金監(jiān)管制度落實情況進(jìn)行督促檢查，并于2016年12月31日前將落實情況報住房城鄉(xiāng)建設(shè)部。經(jīng)紀(jì)人通過市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等手段，向客戶提供市場動態(tài)、房價走勢和區(qū)域發(fā)展情況。雨花臺區(qū)本地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)選擇

交易過戶：協(xié)助買賣雙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易的順利進(jìn)行。雨花臺區(qū)本地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)選擇

(二)加強房源信息盡職調(diào)查。中介機構(gòu)對外發(fā)布房源信息前，應(yīng)當(dāng)核對房屋產(chǎn)權(quán)信息和委托人身份證明等材料，經(jīng)委托人同意后到房地產(chǎn)主管部門進(jìn)行房源信息核驗，并編制房屋狀況說明書。房屋狀況說明書要標(biāo)明房源信息核驗情況、房地產(chǎn)中介服務(wù)合同編號、房屋坐落、面積、產(chǎn)權(quán)狀況、掛牌價格、物業(yè)服務(wù)費、房屋圖片等，以及其它應(yīng)當(dāng)說明的重要事項。(三)加強房源信息發(fā)布管理。中介機構(gòu)發(fā)布的房源信息應(yīng)當(dāng)內(nèi)容真實、***、準(zhǔn)確，在門店、網(wǎng)站等不同渠道發(fā)布的同一房源信息應(yīng)當(dāng)一致。房地產(chǎn)中介從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)實名在網(wǎng)站等渠道上發(fā)布房源信息。中介機構(gòu)不得發(fā)布未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人書面委托的房源信息，不得隱瞞***等影響房屋交易的信息。對已出售或出租的房屋，促成交易的中介機構(gòu)要在房屋買賣或租賃合同簽訂之日起2個工作日內(nèi)，將房源信息從門店、網(wǎng)站等發(fā)布渠道上撤除;對委托人已取消委托的房屋，中介機構(gòu)要在2個工作日內(nèi)將房源信息從各類渠道上撤除。雨花臺區(qū)本地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)選擇

南京縱策瑞博信息科技有限公司是一家有著雄厚實力背景、信譽可靠、勵精圖治、展望未來、有夢想有目標(biāo)，有組織有體系的公司，堅持于帶領(lǐng)員工在未來的道路上大放光明，攜手共畫藍(lán)圖，在江蘇省等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)行業(yè)中積累了大批忠誠的客戶粉絲源，也收獲了良好的用戶口碑，為公司的發(fā)展奠定的良好的行業(yè)基礎(chǔ)，也希望未來公司能成為*****，努力為行業(yè)領(lǐng)域的發(fā)展奉獻(xiàn)出自己的一份力量，我們相信精益求精的工作態(tài)度和不斷的完善創(chuàng)新理念以及自強不息，斗志昂揚的的企業(yè)精神將** 縱策瑞博供應(yīng)和您一起攜手步入輝煌，共創(chuàng)佳績，一直以來，公司貫徹執(zhí)行科學(xué)管理、創(chuàng)新發(fā)展、誠實守信的方針，員工精誠努力，協(xié)同奮取，以品質(zhì)、服務(wù)來贏得市場，我們一直在路上！